Oorspronkelijk was het een marine scheepwerf genaamd Arsenal dat na het uiteenvallen van de Joegoslavië republiek langzaam in verval raakte. Om deze reden en de aantrekkelijke ligging van de werf werd het in 2006 op openbare aanbesteding gezet. En werd gekocht door de Canadese zakenman Peter Munk. Er werd in 2008 erkend dat hij niet alleen in de onderneming was, waarbij Munk 54% van het bedrijf Porto Montenegro bezit. De rest is eigendom van Oleg Deripaska, Nathaniel Rothschild, Jacob Rothschild, Bernard Arnault, Sandor Demijan en Anthony Munk.
Munk kondigde aan dat zijn voornemens zijn om een luxe jachthaven en een waterfront gemeenschap op te bouwen, die tegemoet komt aan de behoeften van de groeiende gemeenschap van superjachtbezitters. De gunstige ligging van Tivat in het afgelegen gedeelte van de baai van Kotor (Boka Kotorska), samen met de nabijheid van de luchthaven van Tivat, maakt het gunstig gelegen voor een jachthaven. Porto Montenegro is de eerste uitgebreide state-of-the-art diepwater jachthaven in de Adriatische Zee.
Het zal uiteindelijk meer dan 600 ligplaatsen van alle maten bieden – tenminste 130 gereserveerd voor jachten van meer dan 30 meter – als onderdeel van een full-service gemeenschap van luxeappartementen, winkels, restaurants en andere sport- en uitgaansgelegenheden. De jachthaven heeft ligplaatsen voor 650 jachten, 150 ervan zijn voor super jachten, tot 150 meter lang.
Porto Montenegro is een gefaseerde ontwikkeling, momenteel zijn er 185 jachthaven ligplaatsen, vijf appartementengebouwen met 130 luxe residenties, meer dan 20 winkels, een sportcomplex, jachtclub, 64 meter zwembad en lounge bar genaamd de Lido Mar, een marine Heritage museum, en een waterkant 5-sterren boutique hotel Regent Porto Montenegro. De volgende fasen worden ontwikkeld in lijn met de vraag. Projecten met betrekking tot Porto Montenegro omvatten een 18-holes golfbaan in de nabijheid van de luchthaven van Tivat, en een mogelijke overname van Bijela scheepswerf door Peter Munk, die dient als jachtonderhoud.
Na een internationale architectonische competitie werd Reardon Smith Architects aangesteld als architectenbureau en ontwierp het de geheel nieuwe jachthavenresort en residentiële gemeenschap van Porto Montenegro. Een sleutel tot hun succes bij het winnen van dit buitengewone project was de interpretatie van het team van de stedenbouw en het verwerken van diverse historische steden uit de regio.
Het voorstel respecteerde zowel de plaatselijke architectonische erfenis als de natuurlijke leefomgeving terwijl er iets echt nieuw werd gecreëerd en zonder nabootsing van andere eerdere projecten of havens.
De haven
Porto Montenegro is in juni 2009 geopend met 85 ligplaatsen. De capaciteit zal jaarlijks stijgen naar een totaal van circa 600 slaapplaatsen, variërend van 12 tot 150 meter ligplaatsen. Porto Montenegro’s Yacht Assist biedt een reeks diensten aan kapiteins en bemanningen, waaronder: On-site douane en immigratie • belasting- en belastingvrije brandstof • een- en 3-fase elektriciteit • draadloos internet • 24 uur per dag beveiliging • wasruimte • afval- / grijs en zwartwaterverwijdering • volledige voorzieningen • sportclub • meertalig personeel. Porto Montenegro heeft de kwalificatie van een Five Gold Anchors en Blue flag jachthaven.
Jachtvriendelijke regelgeving
Montenegro’s vereenvoudigde wet voor jachten is de meest jachtvriendelijke wetgeving van de Middellandse Zee. Hiermee kunnen charterjachten profiteren van een gebruiksvriendelijk vignet systeem waardoor meerdere inzendingen en frequente wijzigingen in het passagiers- en bemanningsmanifest mogelijk zijn. Een laag belastingtarief, verminderde btw op maritieme goederen en belasting- en belastingvrij bunkering, maakt ook dat Porto Montenegro een financieel voordelige haven- en charterbasis is.
Residenties
Al klaar voor een internationale gemeenschap, biedt Porto Montenegro een collectie waterfront- en promenadewoningen. De huizen verenigen traditionele architectuur en hedendaagse lijnen met zachte kleuren, steen en hardhout.
Teuta
Het inleidende residentiële aanbod van Porto Montenegro, Teuta, beschikt over 29 waterfronthuizen, allemaal met uitzicht op zee en de bergen, met uitzicht op de haven. Deze woningen werden uitverkocht binnen een paar weken na het ter markt brengen in 2009. Teuta heeft de naam van de Illyrian koningin, die regeerde van 231 voor Christus tot 227 voor Christus over de regio van Montenegro. Het beschikt over de eerste winkels van Porto Montenegro op de begane grond, waaronder een restaurant, wijnwinkel, meubel- en huisdecoratiewinkel, boekhandel, jachtmakelaar en agentkantoor. Hierin is ook Porto Montenegro’s eigen verkoopkantoor gevestigd.
Ozana
Ozana is een appartementencomplex aan de waterkant, vernoemd naar de 15de eeuwse herderin die als heilige word vereerd. De 23 hoogwaardige studio’s en 1-3 slaapkamer residenties hebben een verhoogde binnenplaats, een zwembad en een aangelegde tuin.
Zeta
Zeta ligt aan de voetgangersboulevard van Porto Montenegro. Residenties genieten van een tuin terras en uitzicht op het westen van de waterkant.
Milena
Een verzameling van negen woningen, vernoemd naar de koningin onder wiers heerschappij Montenegro onafhankelijkheid verkreeg. Dit gebouw onderscheidt zich door een stromende watervallen muur.
Tara
Gelegen op het plein van Venetië, is Tara vernoemd naar het Tara ravijn uit het noorden van Montenegro, het tweede diepste ravijn ter wereld na de Grand Canyon in de Verenigde Staten.
Tara beschikt over studio’s, appartementen van 1 tot 4 slaapkamers en duplex penthouses met een privé zwembad op het dak. Tara biedt uitzicht en directe toegang tot de jachthaven van Porto Montenegro aan beide weerszijden.
Het scheepvaarts dorp
Winkels en restaurants
Elk woongebouwcomplex bevat winkels en restaurants op de begane grond. Van kaarsenwinkels tot modeboetieks, cafés, bars en restaurants aan het water, is het dorp het hele jaar door toegespitst op een brede klantenkring. In de zomer seizoenen zijn er ook een selectie van bekendere internationale merken die tijdelijke of pop-up winkels openen, zoals het badmode merk Heidi Klein en Londen concept winkel Wolf & Badger.
Lido Mar zwembad
Mooi zwembad en artistiek werk van modern design. Het beschikt over een 3m hoge Jaume Plensa sculptuur getiteld ‘8 mogelijkheden’.
Regent Hotel
Het Regent hotel is Porto Montenegro’s vijfsterrenhotel, en is geopend in augustus 2014. Het biedt gastvrijheid en recreatieve voorzieningen die voldoen aan de behoeften en verwachtingen van een exclusieve klantenkring.
- Regent Porto Montenegro – Het Regent Porto Montenegro beschikt over 86 kamers, 35 hotelkamers en 51 woningen, inclusief studio’s, appartementen met 1-3 slaapkamers en penthouse-suites, ontworpen door Tino Zervudachi. Dit luxe hotel is gebouwd in de Venetiaanse stijl uit de Renaissance. Deze verfijnde, eigentijdse woonruimtes vallen op door hun multifunctionele ontwerp. Slaapkamers en woonruimtes genieten van een rustgevende combinatie van beiges, blues en natuurlijke bossen. De ruime badkamers zijn voorzien van een vrijstaand bad, regendouches en vloerverwarming. Het maakt onderdeel van het luxe Porto Montenegro Village deel van de Porto Montenegro jachthaven.
- Locatie – Porto Montenegro.
- Faciliteiten : Restaurant (à la carte), Gratis parkeergelegenheid, Gratis Wi-Fi, Terras, Zonneterras, Tuin, Conciërgeservice, Minibar, Bar, Luchthavenshuttle, Wasserij (toeslag), Strijkservice (toeslag), Bagageopslag, Excursiebalie, 24-uurs receptie, Fitnessruimte, Ticketservice, Sauna, Massage (toeslag), Hot tub / Jacuzzi, Snackbar, Buitenzwembad (seizoensgebonden), Binnenzwembad, Hamam, Vergader – / feestzaal, Ontbijtopties, Welnesscentrum.
- Bekijk aanbod >>>
Sport club
De sportclub van Porto Montenegro beschikt over een volledig uitgerust fitnesscentrum, squashbaan, tennisbanen, bowling, biljart, yoga en tafeltennis. De tennisbanen voldoen aan de ITF-normen en lessen zijn beschikbaar via de receptie.
Yacht club
De jachtclub van Porto Montenegro is de hub van alle jachtactiviteiten in de jachthaven, met regelmatige wedstrijden, races, regatta’s, speciale evenementen en lessen. De ‘PMYC’ biedt faciliteiten zoals vergaderzalen, een lounge en een bibliotheek, evenals toegang tot de sportclub, , filmavonden en andere sociale evenementen.
Marine erfgoedcollectie
De Marine erfgoedcollectie toont meer dan 300 artefacten, van zeldzame, volledig gerestaureerde, Joegoslavische duikboten naar de dagboeken van prinses Xenia. Een omvangrijke selectie van voorwerpen is te zien van het originele Arsenal, dat meer dan honderd jaar geleden werd opgericht als een Oostenrijks-Hongaarse, en vervolgens de Joegoslavische vlootbasis.
Knightsbridge internationale school
Er is een internationale school opgericht om de educatieve en ontwikkelingsbehoeften van de groeiende gemeenschap van expats inwoners van Porto Montenegro te ondersteunen. In samenwerking met Knightsbridge Schools International, een toonaangevende scholengemeenschap uit Londen, hebben kinderen toegang tot een internationale opleiding van de hoogste standaard (International Baccalaureate) binnen de Porto Montenegro faciliteit. Het is de eerste kleuterschool in Montenegro.
Locatie
