De Tre Sorelle villa ligt in het zuid-oostelijke deel van Prčanj, direct aan zee. In schriftelijke bronnen werd de villa in de 16e eeuw voor het eerst genoemd als Villa Trium Sororum (villa van drie zussen). De naam is in gebruik gebleven. De villa was een zomerwoning van de nobele familie Buća uit Kotor, waarvan de familiewapens op verschillende plekken op het gebouw te vinden zijn.
Deze villa van opvallend uiterlijk en bescheiden proporties is het oudste gebouw in Prčanj. Tegelijkertijd is het het enige volledig bewaard gebleven gothische paleis in de Baai van Kotor, buiten Kotor. Het kan gedateerd worden tot de 15e eeuw. Het villa bestaat uit drie bijna identieke delen die aparte daken hebben. Vanwege zijn verschijning en talrijke legendes die eraan verbonden zijn, kreeg de villa zijn naam, Villa van de Drie Zusters. De twee zijdelen werden op hetzelfde moment gebouwd. Ze hebben typische gotische ramen met spitse bochten. Deze twee delen werden verbonden door een terras, waarop het derde deel met een balkon later werd opgebouwd. De ingang was op de eerste verdieping en het werd bereikt door een buitenste trap. Grenzend aan de noordkant van de villa werd een kapel gewijd aan Sveti Jeronim gebouwd.
De Buća’s gebruikten de villa slechts af en toe, vooral tijdens de zomer. Net als andere nobele families van Kotor, hadden ze zomerwoningen in Prčanj, Tivat en andere nederzettingen in het Kotor gebied. De villa is onderdeel van de legende van de drie zussen, de dochters van een adellijke familie van Kotor, die verliefd zijn op dezelfde zeeman. De zeeman kreeg liefde voor één van hen, en beloofde haar eeuwige liefde.
Dit veroorzaakte de afgunst en jaloezie van de andere twee zussen. De geliefde zus, die sympathie voelde met hun pijn, besloot niet de aangeboden liefde te aanvaarden. In plaats daarvan stelde zij voor dat de drie samen hun jonge leven opofferen aan hun ‘nooit bedoeld te zijn liefde’, die de zussen aanvaardden. Ze bouwden deze villa met uitzicht op de zee, ver weg van de stad, waar ze de rest van hun leven doorbrachten. De villa had drie delen, met elk een raam uitkijkend op zee. Toen de jonge man hiervan hoorde, trop hij uit op een reis waaruit hij nooit terugkeerde. De jaren streken voorbij, met de zussen nooit opgevend hoop op zijn terugkeer. Zij brachten hun dagen door met voor de ramen te blijven staan, wachtend om zijn schip te zien. Tot de ouderdom intrede en de dood klopte op hun deur. Toen de eerste zus stierf, metselden de andere twee zussen haar raam dicht; met de gedachten dat het niet meer nodig was. Hetzelfde gebeurde toen de tweede zus stierf. Echter, na de dood van de derde zus bleef haar raam zoals het was omdat er niemand meer was om het te verzegelen.
